• Собственная специализированная техника
  • Уборка территории

 

Порядок установки шлагбаумов во дворах

Уважаемые жители!
Согласно п.2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491 (далее - Правила), в состав общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме (далее - общее имущество) включается, в том числе, земельный участок, на котором расположен данный
многоквартирный дом (далее - МКД) и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства.

Частью 5 ст.16 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» установлено, что земельный участок, на котором расположены МКД и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходят бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в МКД с момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета.

В соответствии с п.2 ч.2 ст.44 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен МКД (в том числе принятие решения об установке ограждений в целях ограничения доступа на земельный участок третьих лиц), относится к компетенции общего собрания собственников помещений данного дома. Подробнее...